**ALUGA-SE LINDA KITNET NOVA** 📢

Se você busca um espaço aconchegante e bem localizado em Belo Horizonte, a **Kitnet do Residencial Antônio de Paula** é a opção ideal! 🌇

✨ **Destaques do imóvel:**

✅ **Vista incrível do pôr do sol**, a mais bonita da cidade!

✅ **35m²** – perfeito para quem quer conforto e praticidade.

✅ **Exclusivo para 1 pessoa** – ambiente familiar e harmonizado.

🏡 **Composição da Kitnet:**

- 1 Quarto com divisória de Cobogó 🏠

- 1 Banheiro social com box Blindex e nicho de porcelanato 🚿

- Sala + Cozinha conjugada com Área de Serviço 🍽️

- Sistema de gás canalizado individual 🔥

- Janelas com trava de segurança e Blindex 🔒

💰 **Incluso no aluguel:**

✅ **IPTU isento**

✅ **Internet Wi-Fi (cortesia)**

✅ **Câmeras de monitoramento pelo celular** 📹

✅ **Interfone individual com abertura remota**

✅ **1 Vaga para moto** 🏍️

✅ **Água e luz com medidor individual** (incluso na taxa de consumo mínimo do condomínio: **R$ 150,00**)

🚫 **Importante:**

- **Sem pets** – o imóvel não possui estrutura para animais 🐕❌

- **Ambiente tranquilo e seguro** – acesso restrito a moradores 🏡

📍 **Localização estratégica:**

📌 Bairro **Novo Glória**, próximo à Rua Guararapes e Av. Eduardo Gomes

📌 Perto do Bairro **Alípio de Melo** e Rua **Abílio Machado**

📌 A **9,5 km do Centro de BH** (Praça Raul Soares)

📌 Transporte fácil: **Ônibus 4801A** na esquina + várias linhas na Rua Guararapes

📞 **Aluguel rápido, sem fiador e sem caução!**

- Análise de crédito pela imobiliária e emissão do **Seguro Fiança**.

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

📌 Atendimento exclusivo pelo **WhatsApp**: (31) 34743724